Con riferimento al quesito in oggetto si riscontra quanto segue.Punto 1:
Si richiama e conferma quanto disciplinato all’art. 4 del Capitolato e si precisa quanto segue. In base alla nuova disciplina del sistema di qualificazione degli operatori economici introdotta dal D.Lgs. n. 36/2023 e nell'attuale vigenza dell'art. 12 del D.L. n. 47/2014, tutte le categorie di opere scorporabili, sia generali che specializzate, dovranno, dal 1° luglio 2023, considerarsi a qualificazione obbligatoria, ovvero l'aggiudicatario, per eseguirle, dovrà essere in possesso della relativa qualificazione, oppure dovrà necessariamente ricorrere al subappalto. Pertanto, Un’impresa priva dei requisiti di partecipazione in proprio per l’esecuzione di alcune lavorazioni, può fare ricorso al subappalto necessario purché renda una dichiarazione puntuale in cui emerga chiaramente la volontà di affidare le prestazioni a un’altra impresa per la loro realizzazione. Così si è espressa anche la giurisprudenza amministrativa con le sentenze n. 782/2023 del TAR Calabri e n. 23/2024 del TAR Piemonte.Punto 2:
L'Attestazione SOA è dimostrazione sufficiente, così come previsto all'art. 100, comma 4 del D.Lgs. 36/2023.
La trasmissione dei documenti dimostrativi in aggiunta lla SOA è necessaria per aggiornamenti, integrazioni, variazioni a quanto dimostrato in sede di ottenimento della SOA.Punto 3:
Si conferma quanto previsto dal punto 7.1.2 del disciplinare.Punto 4:
Si conferma che dovrà essere attestata secondo quanto previsto dall'allegato II.12 al Codice.
Si precisa a tale riguardo che l'applicazione delle modalità di cui all'all. II.12 trova conferma nel comma 4 dell'art. 11 dell'all. II.18 al codice: "Oltre a quanto previsto dal comma 3, è richiesto altresì il requisito di almeno due anni di esperienza nel settore dei lavori su beni culturali, attestata secondo quanto previsto dall’allegato II.12 al codice"Punto 5:
Con riferimento alle classifiche si evidenzia che le stesse dovranno essere adeguate almeno con riferimento agli importi previsti a quadro economico per bonifiche e demolizioni.
Con riferimento alla possibilità di subappalto si rimanda a quanto già evidenziato al precedente punto 1).Punto 6:
Il requisito dovrà essere dimostrato mediante la presentazione dei CEL corredati di quanto previsto dal codice dei beni culturali. Per lavori in corso di esecuzione potranno comunque essere presentati contratti e relative fatture.Punto 7:
I requisiti richiesti sono indicati al paragrafo 7.2 del disciplinare.Punto 8:
Gli importi del servizio di progettazione sono indicati nel Quadro Economico.
Si rammenta tale importo non è soggetto a ribasso d'asta come esplicitato al punto 2.5 del Bando di Gara.Punto 9:
I requisiti minimi richiesti del gruppo di lavoro sono indicati al paragrafo 7.2.1 del disciplinare.
Ulteriori figure professionali saranno indicate dal concorrente nell'Organigramma richiesto nell'offerta tecnica (cfr capitolo 22 del disciplinare di gara).Punto 10:
Gli importi del servizio di progettazione sono indicati al punto 2.5 del Bando di Gara e nel Quadro Economico.
Il calcolo della parcella professionale è stato eseguito facendo riferimento al DM 17/06/2016 e, come indicato al capitolo 3 del Disciplinare di gara,: la progettazione esecutiva si compone delle classi e categorie come da quadro economico di gara (E.22, S.03, IA.03, IA.01); la prestazione principale del servizio di progettazione è quella relativa alla categoria E22.
Nel calcolo della parcella si è tenuto conto che la progettazione esecutiva richiesta (QbIII da 1 a 7) comprende anche alcune attività compensate da parcella nella progettazione definitiva non più prevista dal codice quali, a titolo esemplificativo, QbII.07, QbII.12, QbII.14, QbII.15, QbII.16, QbII.18, QbII.20, QbII.21.

L'Attestazione SOA è dimostrazione sufficiente, così come previsto all'art. 100, comma 4 del D.Lgs. 36/2023.
La trasmissione dei documenti dimostrativi in aggiunta lla SOA è necessaria per aggiornamenti, integrazioni, variazioni a quanto dimostrato in sede di otteimento della SOA.

Con riferimento ai chiarimenti richiesti si riscontra quanto segue.Punto 1:
Si rimanda a quanto chiarito alla richiesta di chiarimento n.2.Punto 2:
Si rimanda a quanto chiarito alla richiesta di chiarimento n.1 punto 5.Punto 3:
Si rimanda a quanto chiarito alla richiesta di chiarimento n.1 punto 9.
Il punto 7.2.1 del disciplinare di gara evidenzia che i nominativi delle figure professionali minime richieste dovranno essere indicati, all'interno alla domanda di partecipazione o mediante dichiarazione allegata ad essa anche in funzione della forma associativa con la quale il concorrente intenderà partecipare.

Con riferimento ai chiarimenti richiesti si riscontra quanto segue.Punto 1:
Il PFTE fornito è completo dei documenti economici predisposti al momento della sua redazione per l'ottenimento dei finanziamenti.
Non comprende EPU ed AP mentre il CM parametrico è incluso nella relazione generale.Punto 2:
Attesa la pertinenza anche delle altre informazioni richieste per i servizi di punta, siano essi riguardanti i progettisti o gli esecutori, verranno valutati beni soggetti a vincolo della Soprintendenza come indicato al capiolo 22 del Disciplinare di gara.

Buon giorno,Si rileva che la presente richiesta deve essere inserita nell' apposita sezione del portale e non nella sezione dedicata ai chiarimenti: Vi preghiamo, pertanto, di provvedere ad inserirla correttamente.Con riferimento alla Vostra cortese richiesta evidenziamo che la stessa è pervenuta anche a mezzo PEC coerentemente con le modalità indicate nel disciplinare di gara e ad essa è gia stato fornito riscontro a mezzo PEC.Cordialmente

Buon giorno,in riscontro a quanto richiesto si riporta quanto segue:Punto a):Si conferma quanto riportato al punto 7.1.3 del Disciplinare di Gara che prevede la dimostrazione dell'avvenuta esecuzione di lavori di restauro di Beni Culturali immobili, per un importo complessivo non inferiore al 70% dell'importo della classifica per cui è chiesta la qualificazione e quindi per entrambe le categorie.Punto b):La dimostrazione dei requisiti è richiesta all'Operatore Economico secondo le modalità di cui all'art. 8 del Disciplinare e art. 68 del Codice, ferma restando la necessità che all'interno del Raggruppamento l’esecutore sia in possesso dei requisiti prescritti per la prestazione che lo stesso si è impegnato a realizzare.Punto c):I CEL da presentarsi ai fini della verifica dei requisiti dovranno essere conformi a quanto previsto dall'art. 4, comma 3 dell'allegato II.18 del codice dei contratti pubblici.Cordialmente

In riscontro al chiarimento posto si conferma quanto riportato ai capitoli 6 e 7 del disciplinare cui si rimanda.

Con riferimento a quanto segnalato si riscontra che:I C.E.L. relativi alla categoria OG2 ai fini della verifica dei requisiti dovranno risultare conformi a quanto previsto dall'allegato I.18 del Codice in relazione all'importo relativo alla Cat. OG2.

Con riferimento a quanto segnalato si riscontra quanto segue:Si rimanda a quanto chiarito alla richiesta di chiarimento n.1 punti 8 e 9.
Per i servizi di punta si rimanda al capitolo 22 del disciplinare di gara.

Con riferimento a quanto segnalato si riscontra quanto segue:Con riferimento a quanto indicato nel Quadro Economico e nella Relazione generale, le opere che hanno contribuito alla determinazione dell'importo della categoria SOA OS2A corrispondono a:
- serramenti esterni cfr voce n. 3 della SINTESI DELLE OPERE ARCHITETTONICHE presente a pag. 22 della relazione generale;
- opere edilizie e finiture cfr voci nn. 2 + 4 + 5 della SINTESI DELLE OPERE ARCHITETTONICHE presente a pag. 22 della relazione generale.
Si richiama la relazione LIFE FROM ARTS, facente parte integrante del PFTE e documento acquisito dalla sovrintendenza per il rilascio del proprio parere preliminare, che esplicita chiaramente come il progetto di restauro dell’intero complesso intende anche dare unitarietà al complesso architettonico come originariamente progettato oltre a evidenziare che attraverso la rifunzionalizzazione degli altri edifici gli interventi manterranno il carattere originario sempre teso alla compenetrazione tra interno ed esterno, tra usi privati e collettivi, che al meglio possono ridare espressione al restauro conservativo e all’attenta salvaguardia dell’architettura dell’autore, senza che se ne snaturi la composizione originaria. Ne consegue che l'intero progetto architettonico è da intendersi quale progetto di restauro conservativo delle scelte architettoniche dell'architetto Viganò.

Buon giorno,Si rileva che la presente richiesta deve essere inserita nell' apposita sezione del portale e non nella sezione dedicata ai chiarimenti.Con riferimento alla Vostra cortese segnalazione, prendiamo atto della vostra rinuncia ad effettuare il sopralluogo.Cordialmente

Si conferma l’applicazione della disciplina relativa al sistema di qualificazione degli esecutori di lavori, sulla cui base sono determinati i requisiti e le cui norme trovano diretta applicazione a prescindere dal loro richiamo negli atti di gara. Si conferma pertanto l’applicazione delle previsioni di cui all’all. II.12 al d.lgs. 36/2023 anche per la parte indicata nel quesito.

Con riferimento ai chiarimenti richiesti si riscontra quanto segue:Punto 1): Si rimanda a quanto indicato a chiarimento 1 punto 2Punto 2): Si richiamano gli artt. 4 e 9 del Capitolato Speciale d'Appalto Parte Prima Norme Amministrative, l'art. 11 del Disciplinare di Gara e il MODELLO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE E DICHIARAZIONI INTEGRATIVE che forniscono i dati relativi a quanto richiesto. Si conferma che non deve essere indicato il nominativo dei subappaltatori in sede di garaPunto 3): Si rimanda a quanto riscontrato alla richiesta di chiarimento n.1 punti 8 e 9 ed alla richiesta di chiarimento n.9.

Si riscontra quanto segue:punto 1): Si conferma quanto già indicato in riscontro al quesito 10 trattandosi di "... intervento diretto di restauro, l’esecuzione della manutenzione ordinaria e straordinaria di: superfici decorate di beni immobili del patrimonio culturale, manufatti lapidei, dipinti murali, dipinti su tela, dipinti su tavola o su altri supporti materici, stucchi, mosaici, intonaci dipinti e non dipinti, manufatti polimaterici, manufatti in legno policromi e non policromi, manufatti in osso, in avorio, in cera, manufatti ceramici e vitrei, manufatti in metallo e leghe, materiali e manufatti in fibre naturali e artificiali, manufatti in pelle e cuoio, strumenti musicali, strumentazioni e strumenti scientifici e tecnici." e pertanto ricompresi nella categoria OS2A - SUPERFICI DECORATE DI BENI IMMOBILI DEL PATRIMONIO CULTURALE E BENI CULTURALI MOBILI DI INTERESSE STORICO, ARTISTICO, ARCHEOLOGICO ED ETNOANTROPOLOGICOpunto 2): Si conferma quanto già riscontrato ai quesiti 7 e 12 in merito all'applicabilità di quanto previsto dalla normativa cogente ed in particolare dall'allegato II.12, in particolare art. 2. Si rimanda al punto 3.5 del Bando di Gara per l'indicazione delle classifiche delle singole categorie.

Si richiamano i riscontri ai quesiti 1.8 e 1.10.Si richiama il CSA Parte prima Norme Amministrativa, capo Terzo, art. 11 e successivi che indica chiaramente gli oneri richiesti per il servizio di progettazione.La quantificazione, non assogettata a ribasso d'asta, è indicata nei documenti di gara.

Si richiamano i riscontri ai quesiti 1.8 e 1.10.Si richiama il CSA Parte prima Norme Amministrativa, capo Terzo, art. 11 e successivi che indica chiaramente gli oneri richiesti per il servizio di progettazione.La quantificazione, non assoggettata a ribasso d'asta, è indicata nei documenti di gara.

Si chiarisce che  l'intervento non rientra tra quelli finanziati con il PNRR e pertanto i dettami normativi citati non sono applicabili al PFTE oggetto del presente appalto.Circa la valorizzazione economica delle opere si richiamano i riscontri forniti al quesito 4 punto 1.

Si richiamano i riscontri ai quesiti 1.8 e 1.10.Si richiama il CSA Parte prima Norme Amministrativa, capo Terzo, art. 11 e successivi che indica chiaramente gli oneri richiesti per il servizio di progettazione.La quantificazione, non assoggettata a ribasso d'asta, è indicata nei documenti di gara.

Si riscontra quanto segue:punto 1): Quanto richiesto è già stato chiarito in riscontro al quesito 2. cui si rimandapunto 2): Atteso che nel CSA Parte Prima Norme Amministrative all'art. 4 , tale categoria rientra tra le scorporabili a qualificazione obbligatoria e pertanto il subappalto deve essere affidato a ditta qualificata, si richiama quanto riscontrato al quesito 1 punti 1 e 5, al quesito 3 punto 2 ed al quesito 13 punto 2.punto 3): Si rimanda a quanto indicato nel CSA Parte Prima Norme Amministrative all'art. 2 comma 5 ed agli artt. 3, 11, 36.

Si conferma che, come indicato nei documenti di gara, ogni operatore economico che ha effettuato il sopralluogo può partecipare in forma singola o in forma associata senza che gli altri membri abbiano effettuato sopralluogo e che non sono previsti in tali documenti limitazioni alla costituenda forma associativa relativamente al sopralluogo. Si rammenta altresì che ogni operatore economico, sia esso un operatore singolo o una costituenda forma associata, che deciderà di partecipare alla gara e presentare la propria offerta dovrà dimostrare di avere effettuato il sopralluogo obbligatorio mediante la partecipazione di almeno uno dei suoi costituendi membri.

I requisiti tecnici d cui agli articoli 7.1.2, 7.1.3, 7.1.4 del Disciplinare di Gara sono indicati come requisiti necessari ai fni della partecipazione. Un operatore economico che non ha in corso “aggiornamenti, integrazioni, variazioni a quanto dimostrato in sede di ottenimento della SOA” potrà presentare l'attestazione SOA per categorie e classifiche richieste, fermo restando che dovrà essere in possesso dei requisiti di cui agli articoli 7.1.2, 7.1.3 e 7.1.4 e dovrà presentare le relative dichiarazioni ove tali requisiti non siano comprovati dal possesso di attestazione SOA.

Ai sensi dell'art. 106 c. VIII d.lgs. 36/2023 "L’importo della garanzia e del suo eventuale rinnovo è ridotto fino ad un importo massimo del 20 per cento, cumulabile con le riduzioni di cui al primo e secondo periodo, quando l’operatore economico possegga uno o più delle certificazioni o marchi individuati, tra quelli previsti dall’allegato II.13, nei documenti di gara iniziali che fissano anche l’importo della riduzione, entro il limite massimo predetto". La previsione si riferisce agli operatori economici, che possono quindi fruire di tale ulteriore riduzione.

Si conferma quanto previsto nel disciplinare di gara che non prevede tale obbligo.

Si riscontra quanto segue:
1) si confermano le ID indicate evidenziando che gli importi proposti non corrispondono all' importo complessivo dei lavori che comprendono anche le attività di bonifica - 2) il DGUE è presente tra i modelli allegati e deve essere compilato tramite il portale tutto gare - 3) si confermano entrambi gli aspetti indicati - 4) si conferma qualora i progettisti non siano parte del raggruppamento - 5) si conferma qualora i progettisti non siano parte del raggruppamento - 6) si conferma quanto previsto dal punto 7.2 del disciplinare di gara.

Si rimanda a quanto indicato al capitolo 22 del Disciplinare di gara che definisce come dovrà essere presentata e composta l'offerta tecnica indicando, per ciascun criterio, contenuti, formato e eventuali allegati. Si conferma, pertanto, che il criterio A si riferisce a servizi di punta dei progettisti proposti, mentre il criterio C fa riferimento a servizi di punta dell'operatore che si candida per l'esecuzione dei lavori. Non vi sono, invece, indicazioni circa il formato degli allegati tecnici, non obbligatori, se non il loro numero.

Il progetto strutturale originario non è disponibile. Il progetto va elaborato sulla base del PFTE predisposto secondo le fonti a disposizione.

L'operatore economico dovrà produrre, in sede di comprova dei requisiti dichiarati nella domanda di partecipazione, la documentazione necessaria a dimostrare che i progettisti da esso individuati possiedano e rispettino i requisiti indicati al punto 7.2 del disciplinare di gara.

L'anticipazione del prezzo è disciplinata dall'art. 30 del CSA cui si rimanda e ai sensi dell'art. 125 d.lgs. 36/2023 non è prevista per i servizi di progettazione, per i quali vale quanto previsto all'art. 31 del CSA.

Si confermano i requisiti richiesti al punto 7.2 del disciplinare di gara.
Si richiamano, a tale riguardo, i chiarimenti precedentemente forniti.

Si conferma quanto già riscontrato ai quesiti 3, 23 e 27 cui si rimanda.
L'operatore economico dovrà produrre, in sede di comprova dei requisiti dichiarati nella domanda di partecipazione, la documentazione necessaria a dimostrare che i progettisti da esso individuati possiedano e rispettino i requisiti indicati al punto 7.2 del disciplinare di gara.

Il progetto va elaborato sulla base del PFTE predisposto secondo le indicazioni in esso contenute.
Il progetto di fattibilità tecnico economica alla base del bando di gara rispetta, come riportato anche nel quesito, le indicazioni del D.M. 1257 indicando nel progetto esecutivo l’impiego di componenti edilizi disassemblabili superiori al 50% del loro peso. Si rispetta il non incremento tra superfici artificiali e non, in quanto i nuovi piccoli fabbricati sono su porzioni di suolo già pavimentate.
Si conferma la necessità di incremento di tre classi energetiche, nonostante si tratti di un immobile storico vincolato.

Quanto richiesto non è disponibile. Il progetto va elaborato sulla base del PFTE predisposto secondo le fonti a disposizione.

Si conferma che il requisito SOA riferito alla categoria prevalente in OG2 può essere soddisfatto anche con una class. VII, in considerazione del cd. incremento del quinto e si conferma l'esclusione del requisito di natura finanziaria fissato dall’art. 2, comma 6, dell’Allegato II.12 al Codice. Si conferma pertanto l’applicazione della disciplina relativa al sistema di qualificazione degli esecutori di lavori, sulla cui base sono determinati i requisiti e le cui norme trovano diretta applicazione a prescindere dal loro richiamo negli atti di gara, come già indicato nei precedenti riscontri.

Si precisa che tale spazio adibito a "Servizi Tecnici" è uno spazio previsto a servizio degli impianti per eventuali recapiti elettrici o similari oppure può essere disponibile anche per servizi tecnici accessori della cucina/mensa. Non ha, quindi, una destinazione d'uso specifica in questa fase progettuale e la sua destinazione potrà essere definita nella futura fase di progettazione esecutiva.

Si confermano le specifiche presenti nel Progetto di Fattibilità che, per sua natura, non è un progetto esecutivo.
La quantificazione sommaria delle opere è presente all'interno della relazione generale per tutte le categorie di opere e comprende la quantificazione di tutte le opere indicate nel progetto, ivi comprese le sistemazini esterne e gli infissi interni.
Quanto non definito prestazionalmente all'interno dei documenti progettuali dovrà essere sviluppato in sede di progettazione esecutiva e dovrà garantire il raggiungimento dei requisiti prestazionali globali dell'intervento indicati nel PFTE.

Si richiamano i riscontri ai quesiti 1.8, 1.10, 15, 16 e 18.
Si richiama il CSA Parte prima Norme Amministrativa, capo Terzo, art. 11 e successivi che indica chiaramente gli oneri richiesti per il servizio di progettazione.
La quantificazione, non assogettata a ribasso d'asta, è indicata nei documenti di gara.

Si conferma la necessità di inserire anche il "Modello Offerta Tecnica" debitamente compilato e firmato, integrato con gli elaborati A3 richiesti e gli eventuali allegati.

Copertine ed indici non sono considerati nel conteggio delle pagine e il modulo "Offerta Tecnica" da consegnarsi unitamente alla relazione può fungere da copertina ed indice della relazione stessa.
Il formato degli allegati tecnici ed i loro contenuti sono a discrezione del concorrente.
Come indicato al capitolo 22 punto B, l'organigramma del gruppo di lavoro è uno dei contenuti della relazione tecnica.
In riferimento ai campi sportivi citati si conferma che sono aree scoperte. Gli spogliatoi per gli ospiti esterni e relativo deposito saranno da organizzare all’interno dei volumi previsti nelle planimetrie.